Grand Central 凯汇

供买方参考资料及免责条款

本网站 www.grandcentral.hk 如被视为广告则本告示适用。

发展项目第一期及第二期的街道名称及门牌号数：协和街33号 | 区域:观塘南部 | 互联网网站的网址：www.grandcentral.hk#

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展项目地盘作实地考察，以对该发展项目地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本广告/宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之邀约、陈述、承诺或保证。

卖方：市区重建局（「拥有人」） (作为发展项目第一期及第二期的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人) 、溢顺投资有限公司（「如此聘用的人」） (作为拥有人聘用以统筹和监管发展项目第一期及第二期的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士)。｜卖方（市区重建局）的控权公司：不适用。｜卖方（溢顺投资有限公司）的控权公司：尖沙咀置业集团有限公司、信和置业有限公司、会连发展有限公司及Power Elite Ventures Limited 。｜发展项目第一期及第二期的认可人士：邓国华(直至2019年2月28日)、陈咏芝(2019年3月1日开始)。｜发展项目第一期及第二期的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：王董建筑师事务有限公司。｜发展项目第一期及第二期的承建商：华营建筑有限公司。｜就发展项目第一期及第二期中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：孖士打律师行、胡关李罗律师行、金杜律师事务所、刘汉铨律师行及薛冯邝岑律师行。｜已为发展项目第一期的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中国建设银行(亚洲)股份有限公司（备注：有关承诺已经取消）。｜已为发展项目第二期的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中国银行(香港)有限公司（备注：有关承诺已经取消）。｜已为发展项目第一期及第二期的建造提供贷款的其他人：会连发展有限公司及亨耀有限公司（备注：有关贷款已经还清）。｜发展项目第一期包括两座住宅物业共1,025个住宅物业发展项目第二期包括两座住宅物业共974个住宅物业。｜本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下发布。｜#卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第二部而就发展项目第一期及第二期指定的互联网网站网址。｜卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目第一期及第二期的资料。详情请参阅售楼说明书。

继续

设计概念

Hirsch Bedner Associates

Hirsch Bedner Associates (HBA)曾设计多个国际级豪华酒店项目。团队以伦敦皇家植物园「Royal Botanic Gardens, Kew」为灵感，高雅精致的住客会所更媲美五星级酒店的设计，让住客享受非凡优越生活。

Hirsch Bedner Associates

相片于2021年5月7日在发展项目会所现场实景拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。相片并非用作展示发展项目最后落成之外观或其任何单位外望之景观。本相片并不构成亦不得诠释为卖方就发展项目或其任何部份，及其周边环境、建筑物、设施或环境作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。会所及/或康乐设施于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用，部份设施及/或服务的使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证，并有可能收取额外费用。

设计概念

Emma Maclean

屡获殊荣的室内设计师 Emma Maclean 的精心布置令凯汇的豪华设施更加精致。流动的布局将会所各区域无缝连接，并将室外自然元素巧妙地引入室内，营造出丰富而充满惊喜的环境让人探索。

Emma Maclean

相片于2021年5月8日在发展项目会所现场实景拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。相片并非用作展示发展项目最后落成之外观或其任何单位外望之景观。本相片并不构成亦不得诠释为卖方就发展项目或其任何部份，及其周边环境、建筑物、设施或环境作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。会所及/或康乐设施于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用，部份设施及/或服务的使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证，并有可能收取额外费用。

设计概念

Florent Nédélec

屡获殊荣的纽约法籍建筑师 Florent Nédélec 在香港设计了众多精品酒店，作品多以独特线条与建筑纹理见称，创作别具一格的建筑空间。Nédélec 为凯汇设计的协和街入口基座，正面的玻璃及流线形外墙装饰引入大量自然光，于观塘的交通要道上展现非凡气派。

Florent Nédélec

相片并非在发展项目拍摄或以发展项目为依据制作或与其有关及经过电脑修饰处理，仅供参考。相片并非作展示发展项目或其任何部份于落成时之外观或景观。相片不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之邀约、陈述、承诺或保证。

设计概念

Adrian L. Norman

知名园艺建筑师 Adrian L. Norman 有丰富园境设计顾问经验，参与多个户外空间、城市规划项目。凯汇位于观塘核心地段，Norman 构想项目如纽约中央公园，于项目中央预留宽阔露天草坪作公共休憩空间，并以不同的垂直绿化及水景设计点缀，于繁华闹市中营造自然闲静的感觉。

Adrian L. Norman

Grand Garden 会所大堂

相片于2021年4月23日在发展项目会所现场实景拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。相片并非用作展示发展项目最后落成之外观或其任何单位外望之景观。本相片并不构成亦不得诠释为卖方就发展项目或其任何部份，及其周边环境、建筑物、设施或环境作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。会所及/或康乐设施于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用，部份设施及/或服务的使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证，并有可能收取额外费用。「Grand Garden」为推广名称，仅于广告或宣传资料中显示作推广用途，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。卖方保留权利更改会所及康乐设施的设计、用途及名称而无须另行通知。

Grand Room I & II 宴会厅 I & II

相片于2021年4月23日在发展项目会所现场实景拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。相片并非用作展示发展项目最后落成之外观或其任何单位外望之景观。本相片并不构成亦不得诠释为卖方就发展项目或其任何部份，及其周边环境、建筑物、设施或环境作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。会所及/或康乐设施于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用，部份设施及/或服务的使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证，并有可能收取额外费用。「Grand Room I & II 宴会厅 I & II」为推广名称，仅于广告或宣传资料中显示作推广用途，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。卖方保留权利更改会所及康乐设施的设计、用途及名称而无须另行通知。

Grand House 贵宾厅

相片于2021年4月23日在发展项目会所现场实景拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。相片并非用作展示发展项目最后落成之外观或其任何单位外望之景观。本相片并不构成亦不得诠释为卖方就发展项目或其任何部份，及其周边环境、建筑物、设施或环境作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。会所及/或康乐设施于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用，部份设施及/或服务的使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证，并有可能收取额外费用。「Grand House 贵宾厅」为推广名称，仅于广告或宣传资料中显示作推广用途，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。卖方保留权利更改会所及康乐设施的设计、用途及名称而无须另行通知。

Grand House 贵宾厅

相片于2021年4月23日在发展项目会所现场实景拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。相片并非用作展示发展项目最后落成之外观或其任何单位外望之景观。本相片并不构成亦不得诠释为卖方就发展项目或其任何部份，及其周边环境、建筑物、设施或环境作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。会所及/或康乐设施于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用，部份设施及/或服务的使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证，并有可能收取额外费用。「Grand House 贵宾厅」为推广名称，仅于广告或宣传资料中显示作推广用途，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。卖方保留权利更改会所及康乐设施的设计、用途及名称而无须另行通知。

The Library 阅览区

相片于2021年4月23日在发展项目会所现场实景拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。相片并非用作展示发展项目最后落成之外观或其任何单位外望之景观。本相片并不构成亦不得诠释为卖方就发展项目或其任何部份，及其周边环境、建筑物、设施或环境作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。会所及/或康乐设施于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用，部份设施及/或服务的使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证，并有可能收取额外费用。「The Library 阅览区」为推广名称，仅于广告或宣传资料中显示作推广用途，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。卖方保留权利更改会所及康乐设施的设计、用途及名称而无须另行通知。

室外游泳池

相片于2021年4月23日在发展项目会所现场实景拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。相片并非用作展示发展项目最后落成之外观或其任何单位外望之景观。本相片并不构成亦不得诠释为卖方就发展项目或其任何部份，及其周边环境、建筑物、设施或环境作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。会所及/或康乐设施于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用，部份设施及/或服务的使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证，并有可能收取额外费用。「室外游泳池」为推广名称，仅于广告或宣传资料中显示作推广用途，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。卖方保留权利更改会所及康乐设施的设计、用途及名称而无须另行通知。

Grand Room I & II 宴会厅 I & II

Grand Lounge 大厅

Music Room I & II 音乐室 I & II

The Library 阅览区

The Woods 儿童游乐室

Motion Fitness 动感健身室

Wellness Centre 健身中心

Yoga Room 瑜珈室

Sports Court 多用途体育馆

「Grand Room I & II 宴会厅 I & II」、「Grand Lounge 大厅」、「Music Room I & II 音乐室 I & II」、「The Library 阅览区」、「The Woods 儿童游乐室」、「Motion Fitness 动感健身室」、「Wellness Centre 健身中心」、「Yoga Room 瑜珈室」及「Sports Court 多用途体育馆」为推广名称，仅于广告或宣传资料中显示作推广用途，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。卖方保留权利更改会所及康乐设施的设计、用途及名称而无须另行通知。

会所平面图

图纯属画家对发展项目的会所及/或康乐设施之大概外观之想像，并非用作展示发展项目的会所及/或康乐设施或其任何部份的实际状况或外观。绘图并不构成亦不得被诠释构成为卖方就发展项目的会所及/或康乐设施或其任何部份作出的任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。绘图经过电脑修饰处理及并非按照比例绘画，仅供参考，部分设施及环境可能在绘图上并无显示、略去或作简化处理。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。会所及/或康乐设施于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用，部份设施及/或服务的使用或操作可能受制于有关政府部门发出之同意书或许可证，并有可能收取额外费用。「Grand Room I & II 宴会厅 I & II」、「Grand Lounge 大厅」、「Music Room I & II 音乐室 I & II」、「The Library 阅览区」、「The Woods 儿童游乐室」、「Motion Fitness 动感健身室」、「Wellness Centre 健身中心」、「Yoga Room 瑜珈室」及「Sports Court 多用途体育馆」为推广名称，仅于广告或宣传资料中显示作推广用途，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。卖方保留权利更改会所及康乐设施的设计、用途及名称而无须另行通知。

Garden of Delight

Orchid Lounge 池畔闲座区

室外游泳池

Green Kitchen 户外烧烤区

Country Club

Fun Lab 户外儿童游乐区

Botanic Library 户外阅读区

室內游泳池

Green Santuary

Grand House 贵宾厅

「Garden of Delight」、「Orchid Lounge 池畔闲座区」、「室外游泳池」、「Green Kitchen 户外烧烤区」、「Country Club」、「Fun Lab 户外儿童游乐区」、「Botanic Library 户外阅读区」、「室内游泳池」、「Green Sanctuary」及「Grand House 贵宾厅」为推广名称，仅于广告或宣传资料中显示作推广用途，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。卖方保留权利更改会所及康乐设施的设计、用途及名称而无须另行通知。

会所平面图

绘图纯属画家对发展项目的会所及/或康乐设施之大概外观之想像，并非用作展示发展项目的会所及/或康乐设施或其任何部份的实际状况或外观。绘图并不构成亦不得被诠释构成为卖方就发展项目的会所及/或康乐设施或其任何部份作出的任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。绘图经过电脑修饰处理及并非按照比例绘画，仅供参考，部分设施及环境可能在绘图上并无显示、略去或作简化处理。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。会所及/或康乐设施于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用，部份设施及/或服务的使用或操作可能受制于有关政府部门发出之同意书或许可证，并有可能收取额外费用。「Garden of Delight」、「Orchid Lounge 池畔闲座区」、「室外游泳池」、「Green Kitchen 戶外烧烤区」、「Country Club」、「Fun Lab 户外儿童游乐区」、「Botanic Library 户外阅读区」、「室內游泳池」、「Green Sanctuary」及「Grand House 贵宾厅」为推广名称，仅于广告或宣传资料中显示作推广用途，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。卖方保留权利更改会所及康乐设施的设计、用途及名称而无须另行通知。

绿化与可持续发展

凯汇绿化比率占总面积30%以上

住宅平台与公共空间相连，基座YM2裕民坊商场3中央更设露天草坪公共休憩空间，市区罕有。项目荣获香港绿色建筑议会绿建环评（BEAM Plus）最高级别的铂金级认证(暂定)4，推动可持续发展。

相片于2021年5月7日在发展项目现场实景拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。相片并非用作展示发展项目最后落成之外观或其任何单位外望之景观。本相片并不构成亦不得诠释为卖方就发展项目或其任何部份，及其周边环境、建筑物、设施或环境作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。「YM2裕民坊商场」为发展项目的商业楼宇现有名称，仅于广告或宣传资料中显示作推广用途，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示，该商业楼宇之设计及面积以政府相关部门最终批核之建筑图则为准，卖方对以上所述不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方保留不时更改发展项目的商业楼宇及其任何部份之建筑图则、其他图则、设计、用途及名称等的权利而无须另行通知。

智能生活

SINO living 手机应用程式5

预订会所设施

报名参加会所活动

支付会所设施或活动费用

智能生活

智能信箱5

以 SINO living 手機應用程式或住戶八達通開啟

收信提示

SINO living 手机应用程式

相片并非在发展项目拍摄或以发展项目为依据制作或与其有关及经过电脑修饰处理，仅供参考。相片并非作展示发展项目或其任何部份于落成时之外观或景观。相片不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之邀约、陈述、承诺或保证。卖方保留权利决定会否提供任何手机应用程式及智能信箱设备，及修改或改动其设计、特色或功能而无须另行通知。

智能信箱

相片于2021年4月23日在发展项目现场实景拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。相片并非用作展示发展项目最后落成之外观或其任何单位外望之景观。本相片并不构成亦不得诠释为卖方就发展项目或其任何部份，及其周边环境、建筑物、设施或环境作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。卖方保留权利决定会否提供任何手机应用程式及智能信箱的服務，及修改或改动其设计、特色或功能而无须另行通知。